Notre sélection de 3 maisons à acheter à Ondres avec CENTURY 21 Dune et Or

Quels sont les atouts de Ondres : quelques repères sur cette commune des Landes par notre équipe ondraise CENTURY 21 Dune et Or ?

Ondres est un ville balnéaire des Landes, située entre les forêts et l'Océan atlantique, aux portes du Pays basque, aux pieds des montagnes, non loin de la frontière espagnole. Elle attire de nouveaux habitants depuis quelques années et continue de le faire : on constate ainsi une hausse de sa démographie de près de 3% chaque année. Et ce n'est pas seulement grâce à sa situation géographique que Ondres parvient à augmenter sa population.

En effet, Ondres a notamment à coeur d'être une ville fleurie et responsable. La ville s’est vue officialiser le maintien de sa classification en ville fleurie 1 fleur au label « Villes et villages fleuris », en décembre 2022. De nombreux sentiers de randonnée permettent de belles balades dans ses environs. Les espaces verts sont entretenus sans utilisation de produits phytosanitaires. Avant même qu'ils soient officiellement interdits pour les acteurs publics en 2018, la municipalité en avait fait une priorité depuis 2014 avec un "Plan écophyto" qui limitait leur usage. Différentes campagnes d'informations et des brochures permettent également de sensibiliser dès le plus jeune âge. Une ville où il fait bon vivre.

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Nouvelle-Aquitaine par notre agence immobilière landaise CENTURY 21 Dune et Or ?

Notre agence CENTURY 21 Dune et Or vous accueille depuis 2003 à Ondres et vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour ce faire, l'équipe est composée ainsi : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale. Nos conseillers sont formés régulièrement pour monter en compétence et être toujours à même de pouvoir vous répondre quelles que soient vos demandes. Passionnés, ils sont à l'écoute des envies et demandes de nos clients tout au long de leur projet de vie à Ondres et ses environs (Boucau, Saint-Martin-de-Hinx, Sainte-Marie-de-Gosse, Tarnos...)

Alors n'hésitez pas à venir nous rencontrer pour votre achat de maison à Ondres ou ses environs. Selon les avis certifiés des clients, l'équipe est professionnelle. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà quelques uns de nos secrets. Voici les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix

En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 779 euros (+10,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 294 985 euros pour une superficie moyenne de 116 m².

(crédit photo : CENTURY 21)

Découvrez 3 maisons de 3 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Ondres et Tarnos dans notre agence immobilière CENTURY 21 Dune et Or

L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence.

- A Ondres Plage, cette maison de "style chalet" est au cœur d'une copropriété de standing avec accès privé. D'une superficie de 40 m², elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux coins nuit et d'une grande salle de bains. A votre disposition, une belle et grande piscine, deux courts de tennis, des espaces verdoyants et des jeux pour enfants. Ce bien est vendu meublé et équipé, il génère un revenu locatif de 5 000 euros par an. A l'échéance, cet investissement est idéal pour une future résidence secondaire ou un investissement locatif une fois le bail commercial dénoncé. Prix de vente : 167 000 euros

- A Ondres, à proximité immédiate de la plage, au calme, cette petite maison en copropriété, nichée au cœur d'un parc avec piscine et tennis. Elle est l'investissement locatif parfait pour générer un revenu complémentaire de plus de 15 000 euros bruts par an. En très bon état, de construction relativement récente, elle est vendue meublée et dispose de six couchages. Cuisine aménagée et équipée. Prix de vente : 244 000 euros

- A Tarnos plages, dans une impasse calme, proche des commerces, transports et infrastructures, cette maison des années 70 exposée Ouest de 110 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, dans les combles aménagées, deux chambres et un dégagement. En sus, un garage, un abri voiture et une dépendance. La parcelle de jardin de 930m² est sans vis-à-vis en bord de forêt. Prix de vente : 650 000 euros

Pour tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Dune et Or pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.