CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 84,39 m2 LABENNE - 40

Ref : 32210

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.39 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Maison de 84 m², vendue louée à LABENNE. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, son salon, sa cuisine aménagée et son jardin orienté sud, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports. Elle est également située à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à 10 minutes de l'océan.
Un garage et un cellier complètent ce bien.
Elle est vendue louée avec un loyer hors charges de 855 €, dont le bail se termine en octobre 2027.
Idéal investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Sejour cuisine (35,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Dégagement/escalier (2,5 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cellier
  • Garage
  • Amenagement des placards
  • Cuisine aménagée
  • Vmc
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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