CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ONDRES - 40

Ref : 32224

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 722000€
487 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Ondres plage, dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine neuve de 2022, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables de la forêt et la plage. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse avec plancher chauffant et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un joli jardin arboré de 524 m² avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée 7x4 au sel, idéale pour se détendre.

La villa dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Le confort est assuré grâce à des matériaux de qualité. Un garage est également à disposition.

Proche des transports en commun, avec des lignes de bus accessibles facilement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • SDB/WC (10,8 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol
  • Dressing
  • Alarme
  • Terrasse
  • Centralisation volets électriques
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539,0 € et 729,0 € pour 2021

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