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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,07 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 32257

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.07 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

À vendre, appartement T2 à Saint-Martin-de-Seignanx, quartier Neuf, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur et interphone, cet appartement de 44 m² est habitable sans travaux. Profitez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée refaite à neuf, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse. Toutes les commodités sont à moins de 500 mètres et il ne vous faudra que 15 minutes pour vous rendre à l'océan ou au BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz).
Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Sejour cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Terrasse
  • Vmc
  • Radiateur seche serviettes
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : - Arche entrée immeuble - Sol immeuble - Cuisine 2021 - Radiateur chambre 2022
  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 588 €

À proximité

  • Océan : 14 km
  • BAB : 12 km
  • Commerces : 400 m
  • Autoroute : 5 km
  • Ecole : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887,0 € et 1201,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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