CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 81,77 m2 LABENNE - 40

Ref : 32287

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.77 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

LABENNE
Venez découvrir cette maison de plain-pied vendue louée située à seulement 5 minutes de l'océan et 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet , Biarritz).
Elle se compose d'un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une cuisine d'été pouvant servir de chambre indépendante à la maison, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'extérieur vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la terrasse semi-couverte plein sud avec un coin barbecue pour des moments de convivialités en famille et entre amis ainsi qu'une grande cour pour garer plusieurs véhicules. Le tout dans un quartier calme et agréable.
Un carport et un garage complètent ce bien.
Le bien est vendu loué et génère un revenu de 1184.41€ par mois (bail jusqu'au 08.10.2026).
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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Sejour cuisine (45,6 m2)
    • Couloir maison (2,2 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Cuisine 2 maison (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible+élect climatisation réversible+élect electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Buanderie
  • Climatisation reversible
  • Cuisine d'été
  • Cuisine aménagée
  • Garage isolé
  • Jardin
  • Poele à bois
  • Abri voiture
  • Puits avec pompe
  • Salon d'été
  • Store sur terrasse
  • Terrasse sud
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Coffre fort
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture murs et poutres
  • Travaux à prévoir : Peinture plafond
  • Taxe foncière : 969 €

À proximité

  • Océan : 3.5 km
  • BAB : 18 km
  • Autoroute : 7.8 km
  • Centre Ville : 750 m
  • Gare : 1.3 km
  • Ecole : 750 m
  • Bus : 750 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA206kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 889,0 € pour 2020
Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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