CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 83,02 m2 LABENNE - 40

Ref : 32434

387 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365500€
524 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.02 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

LABENNE BOURG, dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une salle de bains/WC ainsi que trois chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin exposé SUD. De plus, une place de parking privative complète ce bien.

Vous serez séduits par ce bien idéalement situé proche des transports, des écoles et crèches pour vos enfants (à moins 500m à pieds) ainsi que du complexe sportif pour vos activités. Prêt à visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour avec cuisine (40,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • cellier (10,3 m2)
    • chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • palier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine complète, terrasse en bois et pergola, mur du jardin avec portillon
  • Charges de copropriété : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

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