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Maison à vendre 4 pièces - 138,30 m2 BOUCAU - 64

Ref : 32522

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 138.3 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

BOUCAU - Venez découvrir cette maison de ville T4 de 196m² au total (138m² habitable).
Au rez de chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage, vous y trouverez un palier, trois chambres et un bureau.
Un local commercial de 42m² au rez de chaussée, des combles aménageables de 53m² et une grande cave de 13m² complètent ce bien.
Vous serez séduits par son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • Autre (42,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • comble (53 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3920,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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